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Le marché de l’immobilier intéresse de plus en plus de monde de nos jours. Ce qui explique la création de programme neuf, notamment dans le sud de la France où l’immobilier est en pleine implosion et où le climat est agréable. Mais il est important de connaître le rôle des promoteurs vis-à-vis des vendeurs et des acheteurs.
S’il s’agit de vendre votre maison
Un agent immobilier devra être capable de vous donner un point de vue d’expert sur la valeur de votre maison, et de vous conseiller sur son prix de vente en fonction du marché. Il doit aussi vous fournir des explications sur la raison pour laquelle vous devrez augmenter ou abaisser le prix de vente de votre bien. Il est important de faire d’abord des recherches de votre côté pour avoir une idée de ce qui se passe réellement. Pour y parvenir, commencez par faire une estimation en ligne. Ensuite faite appel à trois agents immobiliers différents. Certaines agences surestiment votre maison pour vous sécuriser en tant que client.
L’agence se charge aussi de trouver des acheteurs potentiels pour votre maison. Elle arrangera la visite des lieux et se chargera de répondre aux questions des acheteurs potentiels. Une fois que votre propriété est dans le catalogue, il aura fait une liste des acheteurs potentiels qui ont demandé une maison comme la vôtre. Une fois les visites arrangées, elle se chargera des négociations. Le travail de l’agence ne se termine pas quand une offre a été acceptée. Elle fera aussi un suivi des démarches contractuelles et administratives jusqu’à ce que le propriétaire touche le prix convenu par les deux parties. Vous pouvez totalement compter sur elle, même pour les questions qui peuvent paraître évidentes.
S’il s’agit d’acheter une maison
Le choix de se diriger vers une agence immobilière pour effectuer l’achat d’une maison présente plusieurs avantages. Vous aurez une vue d’ensemble du marché qui varie largement en fonction de la région où vous vous situez. Ainsi, une maison d’un programme neuf dans l’Hérault n’a pas le même prix que dans l’Oise ou le Loir-et-Cher. Oui, la sélection des biens qui correspondent le plus à vos besoins devient ainsi plus facile et objective. Un gain de temps considérable est à attendre dans ce cas-là. L’agence se charge des recherches sur les maisons à vendre avant de vous les proposer.
Ces recherches se feront non seulement au niveau de l’emplacement du bien mais aussi sur son état (les travaux effectués ou à venir). L’agence utilisera ces informations pour négocier au mieux le prix de la maison à acheter. En résumé, les agents immobiliers en charge de votre projet utiliseront tous les moyens à leurs dispositions pour satisfaire vos besoins. Ils sont là pour être les meilleurs des conseillers lorsqu’il s’agit de défendre vos intérêts en tant que client.